不動産の経費を削減する方法 修繕積立金の値上げを防ぐ裏技とは？
不動産投資でワンルームマンションを所有してますが、
修繕積立金の値上げがいたい・・・
特に新築マンションは修繕積立金が非常に低く設定されていて
数年後にどんどん値上げしていくことがほとんどです。
でもだまって値上げを受け入れる前にできることが
いくつかあります。
今回はマンションの管理組合の経費を節減する方法をご紹介します。
不動産投資に限らず、自宅がマンションの方も参考になるかと思います。
電力会社を変更する
マンションは共用部がありますよね。
ロビーやエレベーター、廊下の照明など。
こういうところの電気代は組合が負担しています。
電力会社を乗り換えることで、
この電気代を年間数万円節約できる可能性があります。
関東圏のマンションならば電気の契約は東京電力になってることが多いですね。
私の経験上、出光興産に乗り換えたことで年間数万円の削減に成功しました。
自動販売機を設置する
経費節減というより、収益アップなのですが、
マンションの共有部に自動販売機を置くと収益がアップします。
年間で大体5万円ぐらいは収益が入りますよ。
ただし、マンションによっては以下のような理由で
自動販売機の設置ができない場合もあります。
エレベーターの保全会社の変更
マンションには大体エレベーターがついてますよね。
実はこのエレベーターが金食い虫なんですよね～
エレベーターは電気代もメンテンナンスも非常にお金がかかります。
メンテナンスはエレベーターの製造メーカーがやっていますが、
これに競合したエレベーター保全専用の会社が存在します。
メンテナンス費用が安いことが多いです。
保険会社の変更
マンションは建物共用部で火災保険などに入っています。
この保険会社を変更することで経費節減できる可能性があります。
同じ保険会社でも1年契約から5年契約にすることでも安くなります。
電子ブレーカーの導入
共用部のブレーカーを電子ブレーカーに変更することで
電気代を節減できるケースがあります。
電子ブレーカーは初期費用が25～30万円ぐらいかかります。
しかしそれでも毎月の電気代の基本料金を下げられるので
数年でその費用を回収して、以降経費節減になるのです。
私の所有しているマンションでも電子ブレーカへの変更を進めています。
とある物件ではなんと
年間9万円も経費節減できることがわかりました。
電力の契約を12kWから4kWに変更しています。
以下のような会社で電子ブレーカを導入することができます。
省エネ・省コスト製品、ＳＳＲ関連製品 | 株式会社ジェルシステム
マンション電気代削減のことならマンションECOサポートセンター
電気代の領収書などがあれば、無料で見積もりを出してくれます。
電子ブレーカとは？
電子ブレーカは電流測定を電子制御で行い、設定アンペアを超えた場合に、
設定したアンペアの割合に応じて時間を計測し、
1秒単位でブレーカーを遮断する仕組みです。
(出典：株式会社 ジェルコミュニケーション)
駐車場、バイク置き場の外部貸し出し
マンションには駐車場、バイク置き場が大体ありますよね。
駐車場、バイク置き場を常に入居者が借りている状態ならば
賃料収入が確保できるのでいいのですが、
ずっと空いているケースがあるのです。
特に駅近の物件だと 、
「駅近くに住んでるからバイクも車もいらない」
っていう風に考える人多いんですよね 笑
この駐車場、バイク置き場を外部に貸すんです！
借りる人がいなくても賃料がとれるように
駐車場、バイク置き場をサブリースするという方法もあります。
照明をLEDに変える
共用部の照明がLEDでない場合、LEDに変更することでも経費を節減できます。
LEDは寿命が長いため、交換周期が短くできて経費節減になるのです。
ただし、マンションによっては設備を入れ替えないとLEDを付けられません。
注意点
説明したような経費節減はオーナーのうちの一人が提案するだけでは
実行できません。
マンション管理組合の総会で議案に上げてもらう必要があります。
ただ、経費節減になる提案に反対する人はまずいないので、
この手の提案はほぼ可決されると思います
まとめ
この記事ではマンションの経費節減の方法についてご紹介しました。
マンションの管理会社は会社にもよりますが、
自主的にこういう経費節減をやってくれません。
将来、修繕費が足りなくなっても、負担するのはマンションオーナーです。
管理会社は実は痛くもかゆくもないんですよね。
ただし、オーナーが提案すれば無視できないのでちゃんと動いてくれます。
私も所有マンションにこういう提案をしたら動いてくれました。
マンションのオーナーが積極的に提案して、経費を節減することを
おすすめします。
富士通エアコンnocria（ノクリア) 掃除してみた マニュアルに書いてない分解清掃手順を解説！
我が家のエアコンを清掃してみました。
エアコンの清掃は業者に頼むと数万円は取られます。
なるべく自分でやったほうが節約になりますね。
我が家のエアコンは
富士通 ルームエアコン（家庭用）
nocria (ノクリア） AS-GN28H2W です。
他にも以下の型番も説明書は共通です。
AS-GN22H-W
AS-GN25H-W
AS-GN40H2W
AS-GN56H2W
フィルターの清掃
まずはフィルターの清掃、これはマニュアルにも
ありますので業者ではなく自分でやりましょう。
使用頻度にもよりますが月一回ぐらいが目安です。
正面のカバーの左右に取っ手がありますので
ここを使って開けます。
カバーを開けると左右に二つのフィルターがついています。
オレンジ色のストッパーをスライドしてフィルターを取り出します。
青い透明の部分に埃が結構たまっていますので、
ここを掃除しましょう。
フィルターの部分も汚れていたら水洗いなどしても構いません。
埃がたまっていた程度なので今回はそこまでしていません。
上下風向板、パワーディヒューザーの清掃
底側についてる上下風向板とパワーディヒューザー
ここも実は簡単に掃除できます。
まずはエアコンのコンセントを抜きます。
内側が上下風向板、下側がパワーディヒューザーと言いますよ。
手で押し下げると表面が見えますので、ここを濡れ雑巾で掃除します。
写真だとわかりづらいですが、ここも結構汚れがたまっています。
40度以上の温水は使わないでください。
買って3年で初めて掃除しました。
押し下げたカバーは手では元に戻りません。
でもあわてなくて大丈夫です！
コンセントを入れるとエアコンが自動的に動作して、
下側の上下風向板とパワーディヒューザーは勝手に閉まります。
実はここまではエアコンのマニュアルにも書いてあります。
ここから先はマニュアルに記載がありません。
この記事を参考にして分解清掃する場合でも自己責任でお願いいたします。
サイドカバーを外す
カバーを開けて両端に見えるねじ、
左右についている白いサイドカバーはこれらのねじ1本で止まっています。
プラスドライバでこれらは簡単に外せます。
内部のフロントカバーを外す
下に示す６つのねじをプラスドライバーで外します。
すると内部のフロントカバーが外れます。
外したフロントカバーとサイドカバーが
こんな感じです。
内側は黒ずんで汚れているので、
濡れ雑巾で掃除しました。
これらの部品を取った後のエアコン本体はこんな感じです。
カバーが黒く汚れていたぐらいで
埃の体積とか油汚れとかは見つからなかったですね。
せっかくここまで開けたのに残念ｗ
下記の動画の富士通ノクリアとほぼ同じ構成らしいです。
ここまで分解できてないんですけどね。
ご参考までに
この動画のノクリアとほぼ同じ構造のようです。
この動画のノクリアXのサイドファンがないバージョンです。
構造はほぼノクリアＸですよ。
ただサイドファンがないので分解はそう難しくないです。
右側のＦケーブル抜くならちょっとコツがいりますが、ぶら下げなら問題ありません。
この動画見ながら分解すれば問題なく出来ます。
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古物商許可証で警察の訪問、内容とは？警察が立ち入り検査で家に入ってくる？経験談
フリマや実店舗で中古品の販売をするには
古物商許可証の取得が必要になります。
古物許可証を取ると毎年 警察が聞き込みにくるとあります。
実際、私の家にも来ました。
この記事では古物商許可証で警察が訪問してきて
その内容についてご紹介します。
- 警察が家の中まで入って調査するのか？
- どんなことを警察に質問されるのか？
古物商許可証をとったばかりだと警察が家に来て
何をするのかちょっと怖いですよね 笑
ちなみに古物商許可証の取得方法については
以下の記事で解説していますので、合わせてご覧ください。
money-animation-dorama.hatenablog.com
古物商許可証は実費19000円はかかりますが、試験などはありません。
フリマ販売などをしたい方はぜひ取得しておくことをお勧めします。
警察が古物商許可で確認した項目
私の家には制服を着た警察官二人が土曜日の昼間に来ました。
特に事前連絡とかはなしで、突然来たのでちょっとびっくりしました。
「古物商許可の関係で立ち入り調査にきました」といわれました
しかし、家の中にまで入っては来ず、
玄関で少し立ち話をしただけで帰っていきました。
警察が実際確認したのは以下の内容です。
- 古物商のプレートをちゃんと設置しているかの確認
- 古物商の取引台帳があるかの確認
- 古物取引をどれぐらいしたかの聞き込み
- 古物商許可証の確認
私の場合、玄関の壁に古物商のプレートを貼ってますが
これで問題ないといわれました。
古物商のプレートは目のつくところであれば、
家の外でも中でも構いません。
既定の形式を守っていればいいので、
楽天やアマゾンで安いものを買うのがおすすめですね。
こういう古物商プレートがアマゾンなどにあります。
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![[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]](https://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/26eb6571.76a69378.26eb6572.9fb641f7/?me_id=1237406&item_id=10000425&pc=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Farutesuta%2Fcabinet%2Fkobutsu%2Fimgrc0063506792.jpg%3F_ex%3D240x240&s=240x240&t=picttext "[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]")
また古物商の大腸については、
パソコンでオンラインでデータを保存していると説明したら
中身を見せてとはいわれませんでした。
ただ今後見せてといわれる可能性はあるといわれました。
古物の取引については一度警察のホープページで公表している
古物市場で買い物をしたことがあることなどを
簡単に説明しました。
最後に古物商許可証を見せてといわれて見せて終わりです。
古物商許可で台帳に記録する必要があるのは
あくまで古物のみです。
以下のようなものは古物商許可証もいらないし、
台帳に記載する必要もありません。
- 新品の商品の転売
- 自宅の不要物の販売
当たり前ですが
悪いことをしていなければ
何もびびることはありません.。
まとめ
この記事では古物商許可証を取得した後の
警察の立ち入り調査について体験談をご紹介しました。
古物商を取ったばかりの方の参考になれば幸いです♪
私の地元では年に一回このように警察が来るようです。
ただし人や地方によって異なる用です。
古物商許可証をとって何年もたつけど、警察が訪問
してきたことがないと言ってる方もいました。
いずれにせよ。古物商プレート、古物管理台帳、古物商許可証の
3点を持っていれば不審に思われることはありません。
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賭博堕天録カイジ 24億脱出編 第318話あらすじネタバレ カイジが帝愛包囲網から脱走できたトリックがついに明かされる！
アニメ化や藤原竜也主演で実写映画化されています。
この記事では賭博堕天録カイジ第318話の
あらすじネタバレと感想を書いていきます。
賭博～とタイトルにあるにもかかわらず、
逃亡編では一切ギャンブルはでてきません。
でも逃亡編もスリリングでおもしろいんですよね♪
- 賭博堕天録カイジ 24億脱出編 第317話までのおさらさい
- 賭博堕天録カイジ 24億脱出編 第318話あらすじネタバレ
- 賭博堕天録カイジ24億脱出編 第318話感想
- 賭博堕天録カイジ24億脱出編 を無料、お得に読むには？
- まとめ
賭博堕天録カイジ 24億脱出編 第317話
までのおさらさい
銀行口座を作るために身分証明書が必要なカイジ
ただし、運転免許証をもっていないので、
実家に健康保険証を取りに戻ることに。
しかし、実家周辺も帝愛がカイジをとらえるために
見張りを張り込んで、しかも家の中まで
盗聴器をしかけられていたのです。
賭博堕天録カイジ 24億脱出編 第318話
あらすじネタバレ
遠藤はケンタッキーで帝愛の部下たちとフライドチキンをほおばっている。
しかし楽しく食事しているわけではなかった。
カイジ捕獲作戦でミスをした部下二人に制裁を加えるというものだった。
部下二人は遠藤が１つフライドチキンを食べるたびに
3つ食べなくてはいけないという制裁を受けていたのだ。
遠藤はフライドチキンを食べたかったのに コンビニのおでんを
部下が買ってきたことも根にもっていた。
嫌がる部下たちに「じゃあ爪をはぐ制裁の方がいいか？」と
遠藤は追いつめる。
ただし、遠藤もやりすぎて会社を辞められても困るとも思っていた。
なのでどこかで勘弁してやろうと考えていた。
時間は遡り、午前二時、実家の風呂場に立てこもっている
カイジの元に母親、初江がやってくる。
初江はなぜか泣いていた。
単に息子のカイジと別れるのがさびしかったかに思えたが。
実は初枝はある作戦を思いついていたのだった。
カイジはその作戦を聞くと、驚いて飛びあがった。
初江が泣いていたのは、この作戦を使えば、
カイジがいなくってしまうことがわかっていたからだった。
5年ぶりに息子が実家に帰ってきたんですからね・・・
団地で向かいの部屋に住んでいるカイジの同級生
高橋保の家に二人で向かった。
そして高橋家に入るとカイジは保にたった一つだけ頼んだ。
それは単にバイクを借りることだった。
朝、カイジは毎朝の保がしているフルフェイスのヘルメットを
かぶり、そのままバイクののり脱出していたのだ。
団地に侵入した時の、カイジの女装主婦の格好を保の母親にしてもらっていた
当然、遠藤たちは明らかに怪しい主婦の方に注目した。
そのすきにカイジは静かに駐車場に行きバイクに乗ってその場を離れた
途中で遠藤の横を通り過ぎるが遠藤は気付かない。
賭博堕天録カイジ24億脱出編 第318話
感想
帝愛もそして読者をもだましていた展開
爽快でしたね！
ド天然で頭が悪そうなカイジの母親、初江が
まさかの脱出作戦を提案していたのは驚きですね。
初江が泣いていたのは、自分の作戦通りならば
カイジがいなくなってしまうことが理由だったのです。
5年も帰らない息子が帰ってきてまた行ってしまう。
こんなダメ息子でも、母親にとってはやはり
かわいくてたまらないものなんですね。
ただ、読者の反応を見る限り、
フルフェイスの保とカイジが入れ替わって脱出したことは
気付いてる人が多かったみたいでした。
このタイミングに脱出していなかったら
遠藤たちがカイジの実家に突入して
カイジは確保されていたでしょう。
まさに間一髪！
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まとめ
それでは最後まで読んでいただいてありがとうございました♪
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YouTubeチャンネル登録者買う？YouTubeチャンネル開設したばかりの方必見！
みなさんこんにちは♪
記事を閲覧いただきありがとうございます！
今日は、この記事を読んでくださる方にお得なサービスを紹介したいと思います！
この記事にアクセスしてくださった方はYouTubeチャンネルを開設したばかりの方や
今日は、SNSヘルパーというサービスを使い
YouTubeのチャンネル登録者を買う方法を紹介したいと思います！
SNSヘルパーはセルフソーシャルマーケティングを手助けしてくれるサービスを
展開しています。
YouTubeのチャンネル登録者を買うことができるのはもちろん
再生回数や高評価を買うこともできます。
本日はこのSNSヘルパーを詳しく紹介していきたいと思います！
では、早速SNSヘルパーにアクセスしてみましょう！
SNSヘルパーにアクセスすると様々なSNSが準備されていました！
その中でもYouTubeは画面中央にあり多くの方が利用している印象を受けました。
また、SNSヘルパーは世界各地で利用されているため
24時間年中無休サービスを利用することができるみたいです！
どのようにしたらYouTubeのチャンネル登録者を買うことができるのか見てみます！
YouTubeをクリックすると実際に利用したいサービスをできるページに移りました！
ここからYouTubeのチャンネル登録者を買うことができるみたいです♪
先ほどもお伝えしたようにYouTubeのチャンネル登録者を買うのには
相当の時間がかかります。
なので1500円で簡単にチャンネル登録者が増やせることは
忙しい方にも嬉しいサービスだと思います。
いかがでしたか？
YouTubeチャンネルを開設したい方には
是非ともおすすめしたいSNSヘルパーのサービスでした！
私もSNSヘルパーを利用し
YouTubeのチャンネル登録者を買うことに挑戦してみたいと思います！
下記のリンクから簡単にSNSヘルパーにアクセスすることができるので
気になる方はアクセスしてみてください！
https://snshelper.com/jp/pricing/youtube
漫画「ギルティサークル第43話」あらすじネタバレと感想 漫画を無料、お得に読むには？
ギルティサークルはマガポケというアプリで
配信されている漫画です。
この記事ではギルティサークル第43話の
あらすじネタバレと感想を書いていきます。
漫画「ギルティサークル」は3巻まで出ています。
ギルティサークル第43話
の前のおさらい
狂った白石先輩から星美を助け出した沢屋。
そのことから、星美と沢屋の距離はぐっと近づきついに・・・
ギルティサークル第43話
あらすじネタバレ
星見の部屋のベッドルームで、
沢屋はついに大好きな星美と結ばれました。
翌朝、沢屋が目覚めると、キッチンから包丁の音が。
覗いてみると星美がお昼ご飯を作っていました。
星美はお腹が空いたから一緒に食べようと沢屋を誘います。
野菜炒めを作ってくれていました。
沢屋は喜んでと答えました。
数日後、大学のキャンパスのベンチに腰掛け、
沢屋は幸福を感じていました。
もちろん
沢屋は正式に星美と恋人関係になっていました。
１人でニヤニヤして気持ち悪い沢屋。
そんな沢屋の様子に気づいて、同級生の男子が声をかけてきます。
ギルティサークル、ユーフォリアで知り合った一年生、
伊吹と井戸田でした。
明らかに様子が普通ではない、沢屋は問い詰められます。
そして沢屋は彼らに星美と結ばれたことを報告しました。
伊吹は沢屋に先を越されたことにショックを受けます。
一方、井戸田は美和子先輩が本命なので気にしていませんでした。
そして、伊吹も拳を握って、沢屋を祝福してくれました。
三人はもう講義をさぼってお祝いで飲みに行こうとします。
そこに川谷先輩が通りかかります。
どうせならば川谷先輩も来ませんかと伊吹が誘います。
そして男4人で居酒屋 鳥華族で飲み会が始まりました。
伊吹は沢屋と星美がどうなったのかを聞いてきます。
ところが沢屋はそれ以降特に進展がないのだと報告。
それを聞いた川谷先輩は
「あの手の女は一筋縄ではいかないからな」
と意味深なことを言います。
伊吹は美和子先輩と親密になりたいとこぼします。
井戸田は川谷先輩に美和子と関係をもったことはあるのか？
と聞き出そうとします。
すると川谷はまた意味深にニヤリと笑いました。
井戸田はもったいぶらずに教えてくださいと
必死の形相で迫るのですが・・・・
ギルティサークル第43話
感想
沢屋はついに○○を卒業したようですね。
まああの流れならばそうなりますけど。
あの手の女は一筋縄ではいかないといっていたのは
何を意味してるんですかね？
それに星見は沢屋に「好き」とは一言もいってない？
川谷先輩はもう簡単に味方陣営のレギュラーキャラですね。
そういや武田先輩に電話で呼び出された沙織はどうなったんじゃ～笑
この先の話、失踪した千鶴と関係なさそうですよね。
漫画ギルティサークルを無料、お得に読むには？
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それを使えば漫画「ギルティサークル」の電子書籍が
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まとめ
この記事では人気漫画「ギルティサークル」第43話の
あらすじネタバレと
漫画「ギルティサークル」をお得に読む方法をご紹介しました。
相変わらず、ギルティサークルの記事だけPVが伸びる
ついに注目記事（PVが多い記事）ベスト５のうち4つが
ギルティサークルの記事になりました 笑
それでは最後まで読んでいただいてありがとうございました♪
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マダミスJ 犯人側の陣営の立ち回り方 徹底解説！【初心者必見！】
マダミスJはSORAIROという会社が作っている
この記事では慣れないと勝つのが難しい
犯人側（黒側）陣営で勝てる立ち回りについて
解説していきます。
かくゆう私もさほど強くないんですけどね。
このブログを見てくれている、田中サンドラ3世（自称佐藤）
さりげなくセクハラ発言してるトーマスｗ
田中サンドラは今日はクリスと「逃亡の恋人」でした。
犯人側おすすめムーブ1
初日ステイで守る！
屋敷に召使がいる屋敷では、殺人犯はステイ（自室）、
連続殺人犯は他の部屋＋自室（ステイ）がおすすめです。
一番まずいのは初日に、召使が犯人に部屋に来てしまうこと
犯人が犯罪者だとばれてしまうと、
次の日に 一部告発、
そしてその次の日には真相解明されてしまいます。
告発できる一族側が多い序盤で
犯人がばれてしまったらまず勝ち目はありません。
召使が犯人の部屋に来てしまっても、
犯人が自分の部屋にいれば、召使を殺害できます。
ただし、二人以上が犯人の部屋に初日来てしまうと
殺害できるのは一人だけです。
この場合は犯人が自室にいても召使が生き残ってしまう
可能性があります。
犯人側おすすめムーブ2
凶器を隠す初日ムーブ
召使がおらず、囁く共犯者がいる屋敷設定の場合、
以下のムーブがとてもおすすめです。
- 囁く共犯者が犯人の部屋に行き凶器を回収
- 犯人が囁く共犯者の部屋にまず行く
- 二つ目としてノーアイテムの部屋に行く。
こうすることで、犯人と囁く共犯者の部屋を
一族側から守ることができ、
さらに二人ともノーアイテムにすることができます。
二人以上がどちらかの部屋に来てしまったら
凶器を見られてしまいます。
ですがその可能性は低いですね。
犯人側おすすめムーブ3
召使、囁く共犯者、囁く確信犯の初日ムーブ
この場合 おすすめなのが
召使騙りの、囁く確信犯の身内切りです。
このムーブが成功すると
一族陣営を完全に混乱状態で全滅させることができます。
- 犯人は囁く確信犯の部屋に初日行き、凶器を隠す
- 囁く共犯者は翌日1番に召使CO、
- 囁く確信犯が犯罪者だったと報告
- 警部などによって囁く確信犯が追放される
- 囁く共犯者が新召使だとみんなが信じる
- 2日後に囁く共犯者が犯人を犯罪者ではないと報告
この戦術は新召使がいると邪魔になります。
一日目夜に殺害できていればほぼ勝てます。
私もこの作戦でなんとか勝ったことがありますが、
一族が未亡人に真相ロラして自滅してくれましたｗ
ただし
真召使が生存していて対抗で出られると
やばくなります。
真召使は襲撃で殺せません。
殺してしまうと、こちら（囁く共犯者）が
偽物だとばれてしまうからです。
身内切り作戦で勝利したケース
屋敷の構成
- 元軍人 （ヒュー）
- 召使い （リリアン）
- 双子の一族 （アンナ・ビル）
- 警部 (ショーン）
- 判事 (チャン）
- 私立探偵 （フェイ）
- 囁く共犯者 （ミカ)
- 連続殺人犯 (ニック）←筆者
- 未亡人 （カミラ）
- 囁く確信犯 （メアリー）
- 華麗な一族 （フレディ)
（一族陣営8人 犯人陣営4人)
2日目夜
初日夜、ニック（連続殺人犯）からミカ（囁く共犯者）に召使CO
メアリー（囁く確信犯）身内切りを指示
ニックはメアリー→ステイ 凶器をメアリーの部屋に
その日、ニックの部屋に来たアンナ（双子の一族）を殺害
残り11人
3日目昼
ミカが朝一番に召使CO、メアリーが犯罪者と告発
警部の一部告発でメアリーが追放される
（真召使い（リリアン）が凸していたｗ）
残り10人
3日目夜
ニックはミカとリリアン（召使い）の部屋に侵入
リリアンを殺害
この日、ミカを真召使いとみたヒュー（元軍人）が
ミカの部屋を封鎖
残り9人
4日目昼
チャン（判事）がフェイ（私立探偵）を無差別追放
残り8人
4日目夜
ニックはヒューとカミラの部屋に行き
ヒューを殺害
残り7人
5日目昼
ミカがニックを犯罪者ではなかったと告発
ショーンが犯人と疑われて警部CO。
ショーンはカミラ（未亡人）に真相告発
チャンはフレディ（華麗な一族）に真相告発
チャンが追放される
残り6人
5日目夜
ニックはフレディ（華麗な一族）とビル（双子の一族）
の部屋を襲撃し、ビルを殺害
残り5人
6日目昼
ショーン（警部）はニックを未亡人かと疑う。
ショーンはカミラを犯人として真相。
フレディはニックに白証明で告発するよう依頼
ニックはもちろん告発できないのでうつふり
ショーンが追放される
残り4人
6日目夜
ニックはフレディとカミラを襲撃するが被害者なし
残り4人
6日目昼
フレディはカミラに別の凶器で真相告発。
ニックの事は未亡人と思い込んでいる。
フレディが追放される
→ 犯人側陣営の勝ち！
という感じでした。
まとめ
この記事ではマダミスJで殺人犯陣営での
立ち回りテクニックについて解説してみました。
運の要素も大きいゲームなので、必勝法はありませんが
ぜひ試してみてくださいね。
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